Tranh chấp ranh giới đất đai: thi hành án đo đạc, cắm mốc thế nào?
Bản án xác định lại ranh giới thửa đất đã có hiệu lực nhưng các bên chưa thống nhất mốc giới thực địa. Việc thi hành án được tiến hành ra sao?
Vì sao cần đo đạc lại khi thi hành án
Bản án về ranh giới đất đai thường mô tả theo tọa độ, sơ đồ đo đạc kèm theo hồ sơ vụ án. Khi thi hành án, cơ quan thi hành án cần phối hợp với cơ quan chuyên môn về đất đai để xác định chính xác vị trí ranh giới ngoài thực địa theo đúng nội dung bản án, tránh sai lệch gây tranh chấp mới.
Các bước thực hiện
1. Trưng cầu hoặc phối hợp đơn vị đo đạc có chuyên môn để xác định lại ranh giới theo tọa độ, sơ đồ trong bản án.
2. Thông báo cho các bên liên quan cùng tham gia, chứng kiến việc đo đạc, cắm mốc.
3. Lập biên bản cắm mốc ranh giới, có xác nhận của các bên và đại diện chính quyền địa phương.
4. Cập nhật hồ sơ địa chính, hỗ trợ các bên hoàn thiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu cần.
Khi một bên không đồng ý với kết quả đo đạc
Nếu phát sinh bất đồng về kết quả đo đạc thi hành án, bên không đồng ý có quyền khiếu nại theo quy định pháp luật về thi hành án dân sự; trường hợp cần thiết, có thể phải trưng cầu giám định lại theo trình tự luật định.
Lưu ý
Các bên nên hợp tác, có mặt đầy đủ khi cơ quan thi hành án tổ chức đo đạc, cắm mốc để bảo vệ quyền lợi của mình và tránh việc phải giải quyết lại nhiều lần.